OUR SERVICE
解体工事
DEMOLITION WORK
壊すだけじゃない、
解体屋。
発注者様の信頼やブランド価値を
高めることができる解体屋を目指しています。
大阪府を中心に近畿一円、
木造戸建から連棟長屋切り離し・アスベスト対応まで。発注者様の信頼やブランド価値を
高めることができる解体屋を
目指しています。
大阪府を中心に近畿一円、
木造戸建から連棟長屋切り離し・
アスベスト対応まで。
2000件以上
官公庁・公共工事実績あり
REASON
三心の解体工事が選ばれ続ける理由三心の解体工事が
選ばれ続ける理由
「どこに頼んでも同じでは？」
そんな疑問に、三心ならではの5つの理由でお答えします。「どこに頼んでも同じでは？」
そんな疑問に、三心ならではの
5つの理由でお答えします。
ならでは
「実質0円」解体も。
費用を抑え、売却収益をより多く
解体工事をすべて自社で行うため、
中間コストを抑えた適正価格での施工が可能です。
さらに、古家付きの土地を三心が買い取る場合には、
解体費用をご負担いただく必要はありません。
解体業者と不動産会社へそれぞれ依頼する場合と比べ、
売却後にお手元に残る金額が増えるケースもあります。
追加費用の事前説明徹底
地中埋設物など工事中に発生する追加費用も、
契約前にご納得いただけるよう事前にご説明。
着手後の青天井追加請求はいたしません。
近隣対応の徹底
事前挨拶回り・工事中の騒音／粉塵管理・清掃（現場前2軒先まで）・
苦情発生時の即時対応。養生シートの社名や会社の
看板シートを付けているのは責任とプライドの証です。
解体後のことまで見据えた施工
三心は「解体工事は全ての工事の始まり」という姿勢で臨みます。
工事後に近隣住民との関係が悪化しないよう、最後の清掃・
挨拶まで丁寧に完結させます。
プロからの継続依頼実績
大手工務店・上場企業・官公庁からの継続依頼実績多数。
プロが繰り返し頼む業者という間接証明として、
実名取引先一覧をご確認いただけます。
OUR SERVICE
三心の
解体工事について
解体工事について
建物の種類・構造に応じて、
専門チームが最適な工法でお応えします。
家屋・建物解体
木造／鉄骨造／RC造
一戸建て・アパート・古民家に対応。木造から鉄筋コンクリート造まで、幅広い構造の建物に自社施工で対応します。
店舗解体・スケルトン解体
原状回復
テナント退去時の原状回復工事。建物の内装のみを撤去し、スケルトン状態に戻します。
連棟長屋切り離し工事
隣家との同意取得から対応可能。連棟住宅の一棟のみを取り壊す難工事を、三心の得意領域として豊富な実績で支えます。
アスベスト調査・撤去工事
2023年10月の法令義務化に対応。有資格者が在籍し、調査から撤去・廃棄まで一貫対応します。
解体後の関連工事
整地・アスファルト舗装・ブロック塀・フェンス設置・壁面補修。解体後の土地引渡しまでをワンストップで。
小規模解体・部分解体
重機が入れない狭小地、隣接建物との距離が近い現場、一部のみ解体したいケースに対応します。
費用を抑える、提案力
三心は「ただ安い」を売りにしません。
補助金の活用、不動産買取との連携、不要な工事を省く姿勢──
複数の方法を組み合わせて、お客様の総額のご負担を最小化します。三心は「ただ安い」を売りにしません。
補助金の活用、不動産買取との連携、
不要な工事を省く姿勢──
複数の方法を組み合わせて、
お客様の総額のご負担を最小化します。
費用を抑える、4つのアプローチ
解体費用は「坪単価 × 坪数」だけでは決まりません。
使える制度・連携・工事の取捨選択まで含めて考えることで、総額は大きく変わります。
三心は以下の4つの視点から、最適なご提案を行います。
中間マージンなしの自社施工
外注費・紹介料の上乗せがない適正価格。工程ごとに明細を出し、「なぜその金額か」を必ずご説明します。
補助金・助成金の活用サポート
老朽危険空家の除却補助やアスベスト調査費補助など、使える制度を確認し、申請書類の作成までサポートします。
不動産の高額買取で、売却収益を高める
古家付きの土地を三心で高額買取。買い取らせていただく場合は解体費用や追加費用のご心配は不要です。
不要な工事は提案しない
「とりあえず整地まで」ではなく、お客様の出口（売却・建替え・駐車場 等）に本当に必要な工事だけをご提案します。
解体だけで考えると損かもしれません。
古家付きの土地を三心に買い取らせていただけませんか？
解体費用は不要、実質0円で解体が成立します。
三心の解体と不動産買取 まとめてご相談の場合三心の解体と不動産買取
まとめてご相談の場合
解体工事を「原価」でご提供
不動産買取をお任せいただける場合は、解体工事は原価でご提供します。
解体が本業だからこそ可能なコストカットを行うことで、その分をお客様へ還元いたします。
追加費用が発生しやすいケース
基礎・旧配管・浄化槽 等。解体後でないと判明しないケースがあります。
発見時は必ず事前にご連絡の上、ご相談させていただきます。
含有建材
事前調査の結果、含有が判明した場合は別途お見積もりとなります。
法令に基づく適切な処理を行います。
が多い場合
家具・家電・生活用品などの残置物が多量にある場合、
別途残置物処分費が発生します。現地調査時にご確認します。
＼ まずは費用感を確認してみましょう ／
施工事例
実際の作業前後の様子をご紹介します。
鉄骨造2階建解体工事
建物解体工事
木造2階建解体工事
建物解体工事
木造2階建解体工事
建物解体工事
※ 掲載事例はご遺族の同意を得て掲載しています。プライバシーに配慮し、個人が特定される情報は加工しています。
ご依頼の流れ
お問い合わせから作業完了まで、ご負担の少ない流れでお手伝いします。お問い合わせから作業完了まで、
ご負担の少ない流れでお手伝いします。
お問い合わせ
無料電話・メール・LINE、どこからでもOK。
「まだ決めていない」「相談だけ」でも歓迎します。
現地調査
無料日程調整の上、現地にお伺いします。
建物・周辺環境の確認とご希望のヒアリングをするとともに、
補助金の有無も調査しご提案いたします。
お見積もりご提示
無料作業工程ごとの費用内訳を明記してお渡しします。
疑問点・不安点はこの段階ですべてご確認ください。
ご契約・着工日決定
内容にご納得いただいた上でご契約。着工日・工期の見通しをお伝えします。
近隣へのご挨拶
三心が実施工事前に弊社スタッフが近隣へご挨拶に伺います。
ご不安な点があれば事前にお申し付けください。
着工
養生設置 → 内部解体 → 重機解体 → 廃棄物搬出 → 整地・清掃の順で
進行します。
工事完了・お立ち会い確認
お客様にご確認いただき、問題なければ引き渡しとなります。
ご請求・お引き渡し
工事完了後にご請求書をお送りします。
建物滅失登記でご不明な点があれば、ご相談も可能です。
解体後の「次の一手」も三心にご相談ください解体後の「次の一手」も
三心にご相談ください
土地活用・関連工事
「全部まとめて相談できる」
のが三心の安心感です
整地・アスファルト舗装・ブロック塀・フェンス設置・壁面補修など、何でもご相談ください。
整理・解体後の土地活用に向けたご相談もお任せください。
FAQ よくあるご質問
費用・見積もりについて
Q.見積もりは無料ですか？
はい、無料です。お気軽にご相談ください。現地調査のうえ、明朗なお見積もりを作成します。
Q.見積もり後にキャンセルできますか？
見積もり・ご相談は無料で、お見積もり内容にご納得いただいた場合に契約となります。そのため、見積もり後にご依頼を見送っていただくことも可能です。
Q.追加費用が発生するのはどんなケースですか？
追加工事は最もトラブルになりやすく、お客様が不安に思われる部分のため、発生する可能性がある場合は事前に丁寧・わかりやすくご説明することを徹底しています。
Q.補助金は使えますか？
はい。費用負担を軽減できるよう、補助金・助成金の確認や調査・申請のサポートを行っています（火災現場では各自治体の補助金・助成金の調査申請サポートも実施します）。
工事・施工について
Q.隣の建物との距離が近くても解体できますか？
三心は隣接する道幅が狭い現場でも施工可能としており、周辺状況を確認したうえで、近隣に配慮した施工（工事前の挨拶・清掃等）を行います。詳細は現地調査で判断します。
Q.重機が入れないほど道が狭い場合はどうなりますか？
はい。道幅が狭い現場でも施工可能です。具体的な進め方は現地調査のうえ担当者が判断します。
Q.連棟長屋の切り離しは、隣家の同意が必要ですか？誰が交渉しますか？
持ち主様で交渉していただく形になりますが、弊社で無料でのご対応も可能です。（契約済みの方に限ります）
Q.解体から整地まで一括でお願いできますか？
はい。解体後の関連工事にも対応しており、アスファルト・土間コンクリート・砂利による駐車場整備、土入れ、ブロック塀・フェンスの新設などをまとめてご依頼いただけます。
Q.工期はどれくらいかかりますか？（構造・規模別の目安）
工期は建物の大小によって異なるため、担当者よりお見積りの時点で大枠の工期をお伝えします。契約時に工程表をお渡しいたします。着工の目安は最短15日前後です。
Q.アスベストが含まれている場合はどうなりますか？
追加費用として、事前に適切なお見積もりを提示させていただきます。
手続き・段取りについて
Q.家の中に残置物がある状態でも解体できますか？
はい。三心は不用品処分・遺品整理も自社で行っているため、残置物がある状態でも対応可能です。買い取れる物は買取し、費用負担を軽減します。
Q.解体工事に必要な手続きは自分でやりますか？
補助金・助成金の確認申請や、火災時の罹災証明書の取得などの手続きは三心がサポートします。産業廃棄物は産業廃棄物管理票（マニフェスト）で法律に則って管理します。
Q.決済・支払い方法は何に対応していますか？（分割・ローン等）
現金一括。着手金として2〜3割をお支払いいただき、工事完了後1週間以内に残金をお支払いいただきます。
Q.工事中に事故が起きた場合の保険はありますか？
工事保険に加入しておりますので、ご安心ください。お見積りのタイミングで、工事保険の証券のコピーをお渡しいたします。
その他
Q.遺品整理や残置物の処分もお願いできますか？
はい。三心は不用品処分・遺品整理も自社で行っています。責任を持って引き取り、価値のある物は高額買取して費用負担を軽減します。
Q.解体後の土地の売却相談もできますか？
はい。三心は不動産買取も行っており、解体後の土地の売却・買取までご相談いただけます。
対応エリア
大阪から兵庫・京都・奈良・和歌山まで、関西一円すべて全域で相談を承ります
